BOB竞猜华东五金城是中国新兴的国际国内五金机电采购中心。华东五金城系江苏省重点培育的现代化五金高级专业市场。位于苏中姜堰市,规划占地面积1180亩,总投资18亿元,首期投资6.8亿元,建筑面积45万平方米,可入驻3000多商户。城内配套设施齐全,集展示交易、电子商务、物流配送、人力培训、技术研发等功能于一体,面向华东,辐射全球,是中国新兴的国际、国内五金采购和订单中心,国内五金机电产品内销与出口的重要通道。
华东五金城是江苏省重点项目,江苏省工商联五金业商会会长单位,中国五金制品协会常务理事单位,全国工商联五金商会常务理事单位,中国商业联合会的常务理事单位,“华东五金物流基地”,“第三届中国市场用户满意品”。其新理念、高起点、大气魄得到业界的广泛赞誉,目前已有1600多海内外厂商加盟。市场兴旺在即,是海内外五金厂商不可错过的国际化五金贸易平台。
作为江苏省级现代化服务业重点单位、重点商务物流基地的华东五金城,它以崭新的理念搏击商海,商业地产经营模式引人注目,生产型专业性市场建设特色显著,商业地产开发、市场经营、仓储物流成果突出。华东五金城董事长周才炳和泰州社科院副研究员汤卫国,共同剖析华东五金城。
主持人:周董您好,我和我的同事都去过华东五金城,共同的感觉是人气不是特别旺,商铺门口几乎没有人,对于这个情况您是怎么看的。
周:你所说的这个问题是我们作为大型专业生产资料批发市场的一个特点,它的运营模式和我们日常生活资料市场不一样。比如说我们城里来了一笔两百万订单,可能就是一张合同,接下去就是发货到工厂、工地工程,BOB竞猜这些订单都是平稳进行,没有太多人的参与。而这两百万和日常消费品的超市比,比如一个老百姓来超市里采购了两百元的东西,这个进进出出,得要一万多人才能达到我们这个数字。
汤卫国:商业业态有很多种,除了消费品市场外,还有像华东五金城这样的生产资料市场。有一天晚上我到华东五金城去走了一圈,发现车流不断。这也就是说它虽然白天看起来没有人来人往,但市场内的销售确很火爆。据我了解,华东五金城市场内还有一些以虚拟方式通过网络从甲地到乙地就完成,所以说很多东西并不是人们从表象所看到那样。
主持人:有没有听到过这样一个传闻:我们华东五金城是靠卖房子来赚取营业额。对于这样的说法,BOB竞猜周董您怎么看。
周:华东五金城是作为商贸物流基地来运作专业市场,是为了解决商品流通的问题,解决生产性企业工程供应方面流通的问题。我们当前的经营面积近40万平方米,卖出去的面积还达不到18万平米。
这和40万平米相比连一半都占不到,但是我们还是有这么优异的销售额。因为我们的收入很大一部分是由租金、市场管理费来组成。还有五金前沿的原材料补充,比如说钢材、BOB竞猜钢板里面有加工的费用,装卸、吊装的费用,以及仓储加工费用,另外我们也有一个亿的担保公司,还有金融服务方面的运作,物流配套上,我们有一个和五金城互动的商贸物流基地,物流费用也是主营的一个渠道,这些收入都是我们的主要经济来源。